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韶关市住房公积金管理中心调整住房公积金贷款

类别:公积金贷款 作者:admin 发布时间:2021-01-23 浏览人次:25

  近日,韶关市住房公积金管理中心发出《关于住房公积金贷款有关问题的通知》,2021年1月8日起执行新政策,政策主要调整了贷款额度、贷款对象、贷款条件这三方面。

  一、贷款额度   改变原在市区购房贷款最高限额与在各县(市、区)购房贷款最高限额不一致的情况,将在各县(市、区)购房贷款最高限额提高到与在市区贷款最高限额一致。(即单人申请最高贷款额度统一为25万(缴存基数的8倍),二人及以上共同申请最高贷款额度统一为40万。)   二、贷款对象   本人(或配偶一方)为韶关市户籍,在省内其他地市缴存住房公积金的单位职工;外地缴存职工的配偶在韶关市缴存公积金符合贷款申请条件的,可不受户籍限制。   三、贷款条件   1、连续正常缴存住房公积金满6个月。   2、在韶关市行政区域内购买住房。   3、未使用过公积金贷款,或首次住房公积金贷款贷款已结清。   4、符合住房公积金个人住房贷款其他申请条件。   1月11日,该中心对《关于住房公积金贷款有关问题的通知》作出了政策解读。   问题一:异地缴存职工夫妻双方均在省内其他地市缴存公积金,一方是韶关市户籍,一方是外市户籍,贷款额度是按一个人计算还是按夫妻双方计算?   答:异地缴存职工本人或配偶一方为韶关市户籍即可共同申请,贷款额度按夫妻双方情况计算。   问题二:异地缴存职工在省内其他地市缴存公积金,配偶在韶关市缴存公积金,双方均不是韶关市户籍,可以申请异地贷款吗?可否合并计算贷款额度?   答:夫妻双方中一方在韶关市缴存公积金符合贷款申请条件的,可不受户籍限制。双方符合韶关市住房公积金贷款申请条件的,可合并计算其本市住房公积金贷款可贷额度。   问题三:异地缴存职工为外市户籍在省内其他地市缴存公积金,配偶为韶关市户籍未缴存公积金,可以申请异地贷款吗?   答:可以,异地缴存职工本人或配偶一方为韶关市户籍,满足我市住房公积金贷款申请条件的可申请异地贷款。   问题四:异地缴存职工为外市户籍在省内其他地市缴存公积金,暂无配偶,找一个拥有韶关市户籍的朋友作为共同借款人,可以申请异地贷款吗?   答:不可以,异地缴存职工本人须为韶关市户籍。   问题五:省内其他地市个人自愿缴存的自由职业者,在韶关市购房能否申请异地贷款?   答:不可以。异地贷款对象为单位职工,在外市个人自愿缴存人员可将通过异地转移,将账户余额转至本市,在本市办理个人自愿缴存业务,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。