欢迎访问重庆抵押贷款网

抵押贷款联系电话

17784493905

当前位置: 首页>>抵押贷款>>正文

重庆办理组合贷款需要注意什么?

类别:抵押贷款 作者:admin 发布时间:2020-12-31 浏览人次:86
摘要:众所周知,如果你想在买房子的时候申请贷款,你通常会选择商业贷款和公积金贷款。然而,事实上,在申请抵押贷款时,还有一种组合贷款方式。申请组合贷款时我们应该注意什么?

  众所周知,如果你想在买房子的时候申请贷款,你通常会选择商业贷款和公积金贷款。然而,事实上,在申请抵押贷款时,还有一种组合贷款方式。申请组合贷款时我们应该注意什么?

image.png

  组合贷款是什么

  在购房者在办理银行贷款购买房子的时候,有些售楼人员就会提议购房者通过组合贷款的方式去购买房子,但是有不少的购房者对于组合贷款是什么都不清楚,其实组合贷款的意思就是购房者主要满足了公积金贷款的条件,那么购房者就可以同时办理公积金贷款以及商业贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

  办理组合贷款的注意事项

  1、只有公积金缴存者可申请组合贷款

  商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了,所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买,那么大家就要确保自己已经缴纳足够数量和时间的公积金,并且还需要满足了公积金的贷款条件才行,并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

  2、用足公积金贷款

  当购房者在申请办理组合贷款的时候,一点要注意把公积金可以贷款的额度给全部用完,并且一定要优先使用公积金去贷款,在办理组合贷款的时候尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,这样就可以降低每月还款额,同时节省贷款成本。

  3、提前还款先还商业贷款

  有些购房者在贷款买房之后会有提前还款的打算,所以当购房者有了提前还款的想法之后,那么购房者在办理的时候就应该优先去偿还商业贷款的部分,公积金贷款不要着急,因为在大家办理贷款的时候,公积金的贷款利率是会低于商业贷款的,所以若先将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息。

  4、确定贷款金额

  在购房者办理组合贷款买房子的时候,购房者首先就应该确定好自己想要购买什么价位的房子,这样才能确定自己的贷款金额,因为公积金的贷款金额一旦确定就不能去进行更改了,所以当购房者在办理的时候,自己一定要去到公积金管理中心查询最高可贷款金额,并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答,及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

  重庆火焰鸟金融贷款平台专注重庆银行企业贷款、银行企业房产贷款、重庆企业贷款、重庆房产抵押贷款、企业银行抵押贷款、企业信用贷款、企业法人贷款、重庆生意贷款、重庆公司贷款、小额企业贷款、中小企业贷款、小微企业贷款、企业大额贷款、营业执照贷款、企业经营性贷款等领域,企业贷款行业经验丰富,打造专业企业贷款服务团队,为企业税贷和税务贷款量身定制最佳贷款方案。

  重庆企业经营贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,除重庆总部外在北京、上海、杭州、重庆、东莞、惠州都有分公司办事处,为大家提供一站式贷款信息中介服务,如有重庆企业贷款条件问题或者公司如何贷款问题可以联系客服经理,欢迎来到重庆正规银行企业贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。

重庆办理组合贷款需要注意什么?